1、产品规划需能快速晋级迭代
成都酒店设计公司称出资硬件的外表元素，允许产品快速晋级是个好主意。 Meyer Jabara酒店开展副总裁Justin Jabara表明：“我们能够经过创新改动色彩和其他特征，这个战略对那些期望从房产中取得固定收益的长期出资者来说是有利的。 这样更具本钱效益。”其公司最近正在出资晋级坎布里亚怀特普莱恩斯中心套房酒店。
成都酒店设计公司称约束客房内的木质结构的大件家具能够缩短软装修之间的时刻。 “对经营者而言用精约的代替产品比较廉价，且寿数更长。”
2、考虑空间的多用途运用功能
成都酒店设计公司称跟着精选效劳酒店更多地出资于公共空间，多功能区变得越来越有价值，特别是在有限的空间内作业。 ABI Design规划总裁Lisa Knight表明：“公共餐台能够是早餐区也能够变为晚餐区。”
Jabara对这一观念表明同意，并指出，可移动家具契合有限效劳性质。“自助早餐吧是巨大的发明，但运用功率并不高。”希尔顿酒店及度假村全效劳品牌修建与规划副总裁Vito Lotta指出，早餐吧在不用的时分能够“消失”，腾出空间供其他需求运用。
3、客房越来越特性化，你能够这样跟随高科技的脚步
成都酒店设计公司称跟着物业的价格越来越贵重，客房空间也在逐步被紧缩，这对规划师而言既是应战也是机会。 “我以为客房会变得愈加特性化，没有剩余的家具，客房就像一张空白的画布，你能够纵情地发挥。”Lisa Knight表明。
Jabara指出，跟着技能的前进，产品价格会进一步下降，供货商能够更好地生产出根本的产品。但Vito Lotta指出，大部分酒店对技能的重视都出现了误差。尽管大多数酒店每六到八年会进行一次创新，但大多数技能设备每六个月或八个月就会进行一次晋级，一年之内酒店原有的技能很快就会过时。“一间客房的运用寿数是几年，但科技是几个月。你无法******紧跟科技脚步。而解决计划之一是规划一间客房支撑客人的设备，而非把那些在几年内都不起作用的设备组合在一起。”
Vreeland猜测，未来的酒店将经过技能区别不同客户的体会，经过忠诚度计划记住每一位客人的喜好。只要与客人相关的配置文件与客房相匹配，温度、电视台和照明设备就会依据客人需求当即变换，而一切的这一切都不需求客人手动去调整。
4、供给本地化的特性体会
成都酒店设计公司称跟着旅客尤其是千禧一代越来越重视酒店供给的特性化体会，酒店和规划师都需求找到办法让不同区域的酒店规划坚持其独有的特征。Jabara 表明：“当我住在宾夕法尼亚州、纽约又或是新泽西的酒店时，我期望感受到当地的风情。而这种本地体会能够反映在酒店的餐饮或者是客房艺术品的摆设上。而我们正在推进本地化趋势的规划。”他指出，软品牌的增加让酒店体会的真实性和地域性变得愈加简单。
Lotta以为，跟着Airbnb的兴起，酒店要与之竞赛，品牌规范的灵敏性至关重要。幸运的是，大多数的公司现已学会了这一点，“硬品牌”在进入商场时供给了更多的自由度。“一切的人都期望每家酒店都能供给共同的体会。酒店应该与当地特征相结合，而非看起来都是千人一面的。”
成都酒店设计公司称几年前，万豪与规划师协作，为其旗舰品牌开发了一个新的客房原型，让业主自行为其酒店挑选五颜六色乙烯基，木质家具，窗布和地板，以便使每家酒店都能具有自己的外观。关于一些酒店，安装PTAC是不切实际的且非常贵重，但VTAC更具本钱效益。 Vreeland表明，经过让每家酒店都能找到自己的解决计划，他们能够将晋级的本钱下降16％。“我们是不灵敏的，但我们正在变得灵敏。”
5、考虑品牌的差异化
成都酒店设计公司称希尔顿正在准备新品牌，但也有许多定位比较“含糊”。 “当我们看到商场空白，看到彼此之间的距离时，我们发明了一个新的品牌。”希尔顿酒店及度假村全效劳品牌修建与规划副总裁Vito Lotta表明。
Vreeland供认万豪现在具有30个品牌的确有点多。 “但我们的品牌团队拿手界定不同品牌的定位，万豪与喜来登和Delta不同，酒店规划能反响不同品牌的差异，你有必要找到共同的方法来激活空间，客房的全体感觉应该有所区别。威斯汀酒店正在运用新的照明方法，而万丽把则艺术品放在天花板上。我们我们发明了一个很酷的方法，让客房变得新鲜而又令人兴奋。”
Lotta以为，为不同的细分商场规划也可能给融资带来应战。例如，跟着LVT越来越像真实的木材或陶瓷，有限效劳酒店会挑选价格较低的组成材料。 “但奢华品牌不想运用LVT，他们以为这不契合他们的定位，全效劳有必要是令人信服的，所以要用真材实料，而我们的定位不一样。当然，真实的木材比LVT更贵重，并且在客房的运用寿数上保护本钱更高，迫使规划师和业主有必要做出困难的选择。”
同样的，Lotta指出，“开放式壁橱”的趋势对不同的人意味着不同的东西。 “有了正确的品牌概念，这么做是有道理的。在一家供给全方位效劳的万豪酒店中，这看起来并不适宜。“而希尔顿的Canopy品牌现已找到了一个很好的折中计划，”一件能够满意需求的高雅的木制品，你能够放你的包，把衣服挂起来，但没有抽屉，这是一个精心规划的适合客人需求的元素。”
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